Défiscaliser grâce à l’immobilier :
comment optimiser vos investissements ?

Résider ou investir : bénéficier de la fiscalité belge

Investir dans l’immobilier en Belgique permet de bénéficier d’un certain nombre d’avantages :

Pour Investir

Si vous voulez investir en Belgique, sachez que :

• Les loyers peuvent offrir un rendement supérieur aux loyers pratiqués en France. 4 à 7 % de rentabilité est courant.
• Les revenus fonciers belges ne sont imposables ni en Belgique ni en France.
• Au-delà de 5 ans, il n’y a pas d’imposition sur les plus-values.

Pour Résider

• Peu de formalité, c’est facile et agréable.
• Même les plus modestes peuvent bénéficier des nombreux avantages de vivre en Belgique, et notamment dans cette adorable petite ville qu’est Tournai.
• Si vous cherchez à loger votre famille, sachez qu’à qualité égale de construction, les prix sont 20 à 30% inférieurs à la France.

Enfin, cerise sur le gâteau, sachez que nous construisons uniquement dans la partie francophone de la Belgique, où les lois et démarches administratives sont très directement inspirées de ce qui existe en France. Avec l’avantage non négligeable que chaque région et chaque commune a une grande autonomie, ce qui facilite et raccourcit la majorité des démarches à entreprendre dans le cas d’un investissement immobilier.
Pour faciliter votre investissement d’un bien immobilier de qualité en Belgique francophone à la fiscalité attrayante et aux démarches administratives rapides, Bastide s’est associée les compétences d’une des toutes premières agences de gestion, COGIMMO. Son équipe se chargera de vous trouver un locataire, de faire l’état des lieux, de préparer le bail et de percevoir les loyers.
Pour terminer, n’oublions pas que depuis quelques années, et d’une manière intensive depuis ces derniers temps, un grand nombre de français traversent la frontière pour vivre dans cette région si accueillante, soit pour acheter leur résidence devenue principale soit pour trouver une location pour abriter leur famille.

Nos biens en Belgique