Promoteur immobilier à Lille depuis 30 ans.

Article du Revenu Français du 29 mars 2012

Localisation

Au cœur du Vieux Lille, à 300 mètres du Jardin écologique et à deux pas de la maison natale de Charles de Gaulle. La Grand-Place se rejoint en dix minutes à pied. Écoles, commerces et services publics à proximité.

Aspect du programme

La résidence comptera un bâtiment, avenue du Peuple-Belge, avec un commerce en rez-de-chaussée et deux immeubles mitoyens de 4 étages, rue Maracci. Prestations de qualité et label BBC.

Appartement analysé

Côté rue Maracci, un deux pièces de 43,50 m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse de 12,8 m2 donnant sur le jardin intérieur est vendu 230 000 € (parking de 26 000 € en sus). La location sera au plafond, à 649 €.

L’opinion du Revenu

Les programmes neufs sont rares dans le Vieux Lille et les prix s’en ressentent. Malgré un mètre carré qui frôle 5 000 €, cette adresse promet un rendement brut de 3,3 % dans le cadre d’un Scellier.